Certifikace budov - oblasti hodnocení a výhody.

V dnešní době investoři, majitelé budov a nájemníci stále častěji požadují, aby budova, kterou vlastní nebo ve které sídlí, měla certifikát udržitelnosti. Udržitelná výstavba se především odkazuje na principy trvale udržitelného rozvoje a tzv. zelenou architekturu, která je přijatelná pro životní prostředí. Navíc, kromě energetických parametrů, rozšiřuje sociální a ekonomické aspekty.

V následujících několika odstavcích bude blíže vysvětlen pojem certifikace budov jako takový. Dále bude představen seznam oblastí, které se při procesu certifikace budov hodnotí, a v samotném závěru budou představeny hlavní výhody certifikované budovy a s tím spojená odpověď na otázku, zda se investorovi certifikace budovy vyplatí.

Co je to certifikace budov?

Pojem certifikace budov v podstatě znamená, že budova splnila kritéria určitého standardu a mohla tak získat daný certifikát. Ve skutečnosti se jedná o proces, kdy se hodnotí dopad budovy na životní prostředí. Takzvaná environmentální certifikace budov je v podstatě nezávislý audit, který zkoumá a hodnotí budovy v různých fázích jejich životního cyklu.

Hodnocení budovy pomocí certifikace tohoto typu jsou pro komerční sféru dobrovolné a fungují spíše jako transparentní důkaz kvality budov, avšak u budov financovaných ze státního rozpočtu dané země je environmentální certifikace vyžadována povinně. Jedná se například o výstavbu ve Velké Británii (certifikace BREEAM), v USA (certifikace LEED) nebo v sousedním Německu (certifikace DGNB).

V současnosti se certifikují jak nové budovy, tak budovy stávající. Certifikace se mezi sebou liší a to především v míře a druhu ovlivnění budovy. Zatímco při certifikaci nové budovy je ovlivňován a kontrolován především samotný návrh budovy a posléze proces výstavby, u stávajících budov jsou to pouze samotné procesy v budovách. Je tak daleko jednodušší dosáhnout této certifikace u budovy, která je teprve ve fázi projektové a lze u ní změnit spoustu parametrů.

Jaké hlavní oblasti se hodnotí při certifikaci budov?

Během environmentální certifikace budovy se hodnotí velké množství kritérií, která mají vliv na udělení výsledného certifikátu. Některá kritéria se dají ovlivnit již při samotném projektování budovy, a to například správným návrhem obálky budovy, použitím ekologických zdrojů vytápění či instalací podružného měření. Existují však kritéria, která jdou ovlivnit méně či dokonce vůbec. Mezi taková patří například lokalita budovy.

Každý certifikační systém cílí na plnění jiných požadavků. Ukázat si to lze na příkladu dvou nejznámějších a nejpoužívanějších certifikačních systému na světe – LEED a BREEAM. Americký systém LEED se daleko více zaměřuje na správné hospodaření budovy s energiemi a na celkové snížení spotřeby těchto energií. Oproti tomu britský BREEAM více hodnotí celkový dopad budovy na životní prostředí.

zdroj.: oenergetice.cz

předchozí zpět další