Vy se ptáte, my radíme.

Rád bych se informoval, zda je v souvislosti se změnou Občanského zákoníku a Zákona o obchodních korporacích, která platí od loňského ledna, následující. Pokud existuje bytové družstvo, které má aktuálně úvěr (dluh) u banky a řádně ho splácí, třeba na rekonstrukci fasády, zateplení, střechy, výtahů apod., jestli není pak možná v důsledku takového závazku přeměna bytového družstva (zánik) na společenství vlastníků?
Marek J.

Družstva se na společenství vlastníků jednotek netransformují. Každopádně mohou existovat i současně. Pokud má družstvo úvěr, nelze ukončit jeho existenci, aniž by se družstvo s bankou nevypořádalo. Pokud jde o převod bytů v družstevním vlastnictví do vlastnictví členů družstva, tyto jednotky pak družstva zpravidla převádí právě až poté, co je úvěr k jednotlivému podílu splacen. Tento je možno po vyčíslení družstva, a to přímo k družstevnímu podílu, se kterým je vázán nájem družstevního bytu, jednorázově doplatit. Kdyby družstva byty převedly do vlastnictví před doplacením, zůstal by na členství nebydlícího dluh.

zdroj: Hranický týden

předchozí zpět další